Rénovation énergétique : Quel bilan pour l'ANAH en 2022 et quelles perspectives pour 2023 ?

700 000 rénovation de logements en 2022 : une année record pour l'ANAH

L'ANAH, pour «Agence Nationale de l'Habitat» est un organisme public qui dépend de plusieurs ministères (Transition Ecologique, Economie, Finances et relance...). Son rôle est d'améliorer le parc de logement en France, pour ce faire, l'organisme accorde notamment des aides pour la rénovation énergétique. Pour en bénéficier il faut que le logement concerné soit votre résidence principale et qu'il ait été construit il y au moins 15 ans. Ces aides, comme MaPrimeRénov' ou MaPrimeRénov' Sérénité peuvent se cumuler avec d'autres aides.

L'ANAH a contribué à rénover 718 555 logements en 2022. Avec un budget global de 3,4 milliards d'euros, elle a pu engager de nombreuses opérations de rénovation : 

• 669 890 rénovations énergétiques pour 3,1 milliards d'euros, notamment grâce à MaPrimeRénov ;
• 40 006 copropriétés rénovées ;
• 27 636 logements adaptés au vieillissement et à perte d'autonomie ;
• 14 555 rénovations d'habitats indignes ;
• 4 964 logements réhabilités et loués aux ménages modestes via le dispositif Loc' Avantages. 

Ces rénovations multiples confirment l'enthousiasme des ménages vis-à-vis de la rénovation énergétique et de l'amélioration de l'habitat. 

50,8% d'économies d'énergie par an soit 790 € de moins sur la facture

Les travaux sont de plus en plus nombreux et permettent aux Français de faire des économies d'énergie. En moyenne, le gain énergétique pour une rénovation globale est de 50,8%. Cela signifie que les ménages peuvent diviser par deux leur facture de chauffage en entamant un bouquet de travaux. 

Comme l'affirme Thierry Repentin, le président de l'ANAH «Tous ceux qui cette année ont fait des travaux de rénovation énergétique, que ce soit par gestes ou globales, vont gagner ainsi chaque année 790 euros sur leur facture énergétique et ils vont économiser trois tonnes d’émission carbone, l’équivalent de trois allers-retours Paris-New-York par avion». 

Bon à savoir : Pour savoir comment prioriser les travaux de rénovation thermique dans leur logement, les consommateurs peuvent faire réaliser un audit énergétique. Ce dernier met en exergue les déperditions thermiques et est assorti d'un plan de travaux. Pour cela, n'hésitez pas à vous faire accompagner par un expert de la rénovation, comme TUCOENERGIE. 

Le succès du dispositif France Rénov'

Lancé début 2022, le guichet France Rénov', spécialisé dans la rénovation thermique, a rencontré un franc succès. Selon l'ANAH, «plus de 770 000 ménages ont ainsi été conseillés en 2022». Ce dispositif permet aux ménages de s'informer sur la rénovation énergétique et sur les aides existantes. 

Les perspectives 2023 pour l'ANAH et la rénovation énergétique en France

Le bilan de l'année 2022 est une réussite et l'ANAH ne compte pas s'arrêter là. Alors, que réserve 2023 ? 

ANAH : un budget porté à 4 milliards d’euros

Tout d'abord, les autorités publiques ont décidé d'augmenter le budget de l'ANAH. Au total, l'organisme se trouve doté de 4 milliards d'euros pour l'année 2023. Une enveloppe conséquente est d'ailleurs consacrée à MaPrimeRénov'. Le budget alloué à cette aide financière «est pérennisé à hauteur de 2,5 Md€» selon le Ministère de la Transition écologique. Cela permettra de réviser à la hausse certains barèmes de MaPrimeRénov' pour 2023, notamment pour les opérations de rénovation globale. 

Vers plus de rénovations globales 

En 2022, le nombre de rénovations globales a atteint 65 939 logements, parmi lesquels 25 938 opérations de travaux ont été réalisés en copropriété. Ces travaux permettent de rénover l'habitat en profondeur et assurent ainsi de meilleurs résultats en matière d'économies d'énergie. 

Le gouvernement a renforcé les forfaits de rénovation globale pour 2023. L'objectif ? Engager les ménages à réaliser ce type de travaux.

Les plafonds de travaux finançables avec MaPrimeRénov’ Sérénité passent de 30 000 € à 35 000 € pour les foyers modestes et très modestes. Pour les ménages aux ressources intermédiaires le forfait atteint désormais 10 000 €, contre 7 000 € l'an dernier. Enfin, pour les ménages aisés, le barème est aujourd'hui de 5 000 €. 

Un accompagnement renforcé

Mon Accompagnateur Rénov' a été lancé en janvier 2023 et est désormais obligatoire pour profiter de MaPrimeRénov' Sérénité ou du dispositif Loc'Avantages. À partir de septembre 2023, tous les propriétaires qui souhaitent bénéficier de MaPrimeRénov' pour deux travaux ou plus et une aide supérieure à 10 000€ seront également tenus de demander cet accompagnement. Cela vise à améliorer la qualité des travaux engagés. 

Foire Aux Questions

Quel est le montant des primes à la rénovation ?

Il existe plusieurs aides à la rénovation qui sont cumulables entre elles, comme MaPrimeRénov' ou la Prime CEE (Certificats d'Economies d'Energie). Leur montant dépend de vos revenus et des travaux engagés (installation d'une pompe à chaleur ou d'un chauffe-eau solaire, isolation, etc.)

Quel revenu fiscal de référence pour Ma Prime Rénov 2023 ?

MaPrimeRénov' est ouverte à tous les ménages qui souhaitent entamer des travaux dans une résidence principale de plus de 15 ans. Pour établir le montant de l'aide, l'ANAH segmente les ménages selon un code couleur établi en fonction de leurs niveaux de ressources : 

Où trouver le formulaire éco-PTZ ? 

• MaPrimeRénov' Bleu (foyers très modestes) ;
• MaPrimeRénov' Jaune (ménages modestes) ;
• MaPrimeRénov' Violet (ressources intermédiaires) ;
• MaPrimeRénov' Rose (ressources aisées). 

Qu'est ce que l'ANAH ?

L'Agence Nationale de l'Habitat (ANAH) est un établissement public à vocation sociale. Sa mission est d'améliorer l'état du parc de logements privés existants pour réduire les inégalités. Pour atteindre cet objectif, l'ANAH encourage et finance des travaux de rénovation et réhabilitation des logements en accordant des subventions aux propriétaires occupants, aux bailleurs et aux syndicats de copropriété.