MaPrimeRénov' Rénovation globale : une aide pour vos travaux

Depuis 2020, MaPrimeRénov' a remplacé le Crédit d'Impôt pour la Transition Énergétique (CITE) et certaines aides de l'Agence nationale de l'habitat (Anah). Cette aide de l'État permet aux ménages français de bénéficier d'aides financières lors de la réalisation de travaux de rénovation énergétique dans leurs logements.

Dans le cadre de la politique menée contre les passoires thermiques et de la stratégie de l'État visant à réduire les émissions de gaz à effet de serre, MaPrimeRénov' offre une aide spécifique aux particuliers qui souhaitent coordonner plusieurs travaux (isolation, changement de chauffage...) permettant d'améliorer la performance du logement : le forfait Rénovation globale. L'objectif ici est d'encourager les ménages à réaliser des bouquets de travaux plutôt que d'effectuer des gestes isolés, moins efficaces.

Pour bénéficier du forfait Rénovation globale, vous devez :

• réaliser un audit énergétique en amont des travaux ;
• effectuer des travaux assurant un gain énergétique minimal de 55 % (par rapport à la consommation conventionnelle annuelle).

À cela s'ajoutent les conditions d'éligibilité générales de MaPrimeRénov' :

• vous êtes propriétaires du logement (occupant, bailleur, usufruitier…) ;
• le logement concerné par les travaux a été achevé il y a plus de 15 ans ;
• il est occupé à titre de résidence principale (habité au moins 8 mois par an) ;
• vos travaux doivent être réalisés par une entreprise RGE.

Obligatoire pour obtenir le forfait Rénovation globale de MaPrimeRénov', l'audit énergétique est une étude détaillée de la consommation énergétique du logement. Il est réalisé par un professionnel (bureau d'études, entreprise ou diagnostiqueur immobilier certifié...), en amont des travaux, et présente différents objectifs :

• faire un état des lieux général du logement ;
• détecter les sources de pertes énergétiques ;
• définir les travaux à prioriser pour améliorer la performance énergétique de l'habitation ;
• estimer les économies réalisables sur la facture d'énergie ;
• estimer le montant des travaux.

Pour réduire efficacement les dépenses énergétiques de la maison et améliorer sa performance énergétique, vous devez donc réaliser un bouquet de travaux. Cela implique généralement d'intervenir sur :

• l'isolation de la toiture (isolation des combles ou des rampants de toiture) ;
• l'isolation des murs (par l'extérieur (ITE) ou par l'intérieur (ITI)) ;
• l'isolation des parois vitrées (remplacement des menuiseries et du simple vitrage par un vitrage performant) ;
• l'isolation des planchers bas (par le dessus ou le dessous) ;
• la ventilation (mise en place d'une VMC double-flux, par exemple) ;
• le chauffage et l'eau chaude sanitaire (installation de solutions de chauffage économique ou à énergie renouvelable : PAC, chaudière à granulés, chauffe-eau thermodynamique...).

Pour réaliser les travaux, vous devez obligatoirement faire appel à une entreprise RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) spécialisé en projet de rénovation complète. L'artisan RGE est un professionnel spécifiquement formé aux problématiques d'économies d'énergie : il connaît les solutions techniques à employer pour assurer votre éligibilité aux aides financières dédiées à la rénovation énergétique et favoriser vos futures économies d'énergie.

Après la réalisation de l'audit énergétique du logement, vous devez envoyer, avant et après les travaux, une attestation disponible sur le site MaPrimeRénov'. L'objectif ici est de souligner la cohérence entre les travaux effectués et les recommandations issues de l'audit énergétique. Pour vous faciliter la vie, sachez que vous pouvez vous faire accompagner par un mandataire, comme TUCOENERGIE, pour effectuer vos demandes d'aides financières.

Comme pour la majorité des projets éligibles au dispositif MaPrimeRénov', l'aide versée pour un forfait Rénovation globale varie en fonction du niveau de revenus du demandeur. Le montant de la prime atteint :

• 17 500 € maximum pour les ménages précaires (bleu), pour 50% du coût total des travaux plafonnés à 35 000 € avec MaPrimeRénov' Sérénité ;
• 12 250 € maximum € pour les ménages aux ressources modestes (jaune), pour 35% du coût total des travaux plafonné à 35 000€ avec MaPrimeRénov' Sérénité ;
• 10 000 € pour les foyers aux ressources intermédiaires (violet) ;
• 5 000 € pour les ménages aux revenus supérieurs (rose).

Les bouquets de travaux performants de rénovation énergétiques sont un des axes majeurs des années qui arrivent. Ainsi, le gouvernement souhaite encourager davantge les français à réaliser des travaux de rénovation globale de leurs logements. Dans ce cadre, le forfait MaPrimeRénov' a augmenté pour toutes les couleurs :

• 2 500 € supplémentaires pour les ménages bleus
• 1 750 € supplémentaires pour les ménages jaunes
• 3000 € supplémentaires pour les ménages violets
• 1 500 € supplémentaires pour les ménages roses

Depuis 2022, une aide spécifique peut être accordée aux bénéficiaires modestes ou très modestes lors de la réalisation d'une rénovation performante : MaPrimeRénov' Sérénité.

En dehors des primes consacrées à chaque type de travaux (isolation, installation d'un système de chauffage performant...), le forfait "Rénovation globale" n'est pas le seul disponible dans le cadre du dispositif MaPrimeRénov'. Sous d'autres conditions, vous pouvez également bénéficier des forfaits suivants.

• "Bonus sortie de passoire énergétique", pour les logements classés F ou G et dont les travaux permettent d'atteindre la classe E minimum :
  - 1 500 € pour les ménages aux ressources modestes ou très modestes ;
  - 1 000 € pour les bénéficiaires aux revenus intermédiaires ;
  - 500 € pour les foyers aux ressources supérieures.
  
• "Bonus Bâtiment Basse Consommation", pour les maisons atteignant la classe énergétique A ou B après travaux :
  - 1 500 € pour les foyers aux ressources modestes ou très modestes ;
  - 1 000 € pour les bénéficiaires aux revenus intermédiaires ;
  - 500 € pour les ménages aisés.
  
• Audit énergétique, hors obligation réglementaire :
  - 500 € pour les bénéficiaires très modestes ;
  - 400 € pour les ménages aux ressources modestes ;
  - 300 € pour les foyers aux ressources intermédiaires.

Un autre forfait pour "Assistance à maîtrise d'ouvrage", d'un montant de 150 €, est disponible pour l'ensemble des catégories de ménages.

Pour être éligible au forfait Rénovation Globale de MaPrimeRénov', il faut que :

• votre logement soit occupé à titre de résidence principale ;
• qu'il ait été achevé il y a au moins 15 ans ;
• les travaux permettent d'atteindre un gain énergétique minimal de 55 % (sur la base d'un audit énergétique réalisé en amont) ;
• le projet soit mené par une entreprise RGE.

MaPrimeRénov' peut vous permettre de financer les opérations suivantes :

• travaux de chauffage et d'eau chaude sanitaire (pompe à chaleur, chaudière biomasse, chauffe-eau thermodynamique...) ;
• travaux d'isolation thermique (toiture, murs, planchers bas, parois vitrées...) ;
• projets énergétiques divers (ventilation double-flux, dépose de cuve à fioul, audit énergétique...).

Dans le cadre d'une rénovation performante, plusieurs aides à la rénovation peuvent se cumuler avec MaPrimeRénov' :

• la prime CEE (notamment avec le "Coup de pouce Rénovation Globale") ;
• la TVA à taux réduit à 5,5 % ;
• l'éco-prêt à taux zéro ;
• les aides locales ;
• le chèque énergie.