Les panneaux solaires pour les propriétaires de granges rénovées

Le choix de la technologie des panneaux solaires dépendra de votre projet de rénovation et de l'usage futur de votre grange :

• Si vous prévoyez de raccorder la grange au service public d’eau, vous pouvez installer des panneaux photovoltaïques, des panneaux solaires thermiques ou de panneaux solaires hybrides.

• Si vous ne prévoyez pas de raccorder la grange, mais plutôt opter pour un puits, exploiter une source d’eau proche ou autre, seule l’installation de panneaux solaires photovoltaïques constitue un investissement pertinent.

Pour rappel :

• Les panneaux solaires photovoltaïques convertissent la lumière du soleil en électricité solaire.

• Les panneaux solaires thermiques utilisent la chaleur du soleil pour produire de l'eau chaude ou du chauffage.

• Les panneaux solaires hybrides combinent les 2 technologies (photovoltaïque et thermique)pour une efficacité maximale.

Dans le contexte d’une grange non raccordée au réseau d’électricité public, la réponse est affirmative – c’est même essentiel. En mode autoconsommation totale, il est nécessaire de se constituer une réserve d’électricité solaire pour les situations d’urgence, lorsque la production solaire est faible, la nuit, ou pendant les jours sans soleil.

Si la grange est, en revanche, raccordée au réseau d’électricité, mais que vous décidez quand même d’installer des panneaux pour réduire les coûts d'électricité, améliorer votre autonomie énergétique, renforcer votre résilience énergétique et gagner des revenus supplémentaires en injectant le surplus d'électricité non consommé sur le réseau, les batteries solaires ne sont pas obligatoires.

Les panneaux solaires photovoltaïques ou thermiques peuvent être posés au sol, sur le toit ou sur une structure dédiée. Le choix de l'emplacement dépend de plusieurs facteurs :

• L'ensoleillement : l'emplacement doit recevoir un bon ensoleillement pour maximiser la production d'électricité.

• Les contraintes techniques : l'inclinaison, les zones d'ombre et l'orientation du toit doivent être prises en compte.

• Le budget : le coût de l'installation peut varier en fonction de l'emplacement choisi.

L'installation sur le toit ou sur une structure surélevée est généralement la meilleure option, car elle permet de maximiser l'exposition au soleil. Cependant, si le toit est fragile ou si les fondations ne peuvent pas supporter le poids des panneaux, une installation au sol peut être nécessaire.

Si l'installation au sol ou sur une structure dédiée n'est pas possible, d'autres solutions peuvent être envisagées. Un professionnel saura vous conseiller et vous proposer la solution la plus adaptée à votre situation.

Cas particulier des bâtiments photovoltaïques

Un bâtiment photovoltaïque est un bâtiment conçu pour produire de l'électricité solaire, généralement via des panneaux solaires photovoltaïques installés sur sa toiture.

Si votre grange rénovée a un excellent potentiel solaire et que vous souhaitez diversifier vos revenus, vous pouvez transformer votre grange en bâtiment photovoltaïque en faisant appel à un tiers investisseur et conclure avec lui ce qu’on appelle un bail emphytéotique.

L’investisseur va évaluer le potentiel de votre site et, une fois qu’il se sera décidé, il prendra en charge l'installation des panneaux solaires ainsi que tous les travaux de rénovation nécessaires à cet effet.

Dans ce schéma, vous n'utiliserez pas l'électricité produite par les panneaux solaires puisqu’elle sera injectée sur le réseau et vendue au kWc à un fournisseur d'énergie, mais vous percevrez un loyer attractif en contrepartie de l'utilisation de votre toiture.

La rentabilité des panneaux solaires pour les propriétaires de granges rénovées dépend du fait qu’ils soient raccordés au réseau public d’électricité ou non.

Cas des granges rénovées non raccordées au réseau électrique public

Pour les granges isolées et non raccordées, la rentabilité de l'installation solaire n'est pas toujours l'objectif premier donc elle est assez difficile à évaluer. Dans ces cas, l'accent est plutôt mis sur l'autonomie. L'étude préalable réalisée se concentre plus sur les équipements nécessaires pour atteindre l'autonomie et non sur le retour sur investissement.

Deuxième point essentiel : les batteries solaires, malgré leur capacité à stocker l'électricité solaire pour une autoconsommation continue, ont une durée de vie limitée par rapport au coût d'investissement conséquent requis pour les acquérir. Cela compromet donc inévitablement la rentabilité de l'ensemble du système.

Troisième point : du fait de leur non-raccordement au réseau, les panneaux solaires pour site isolé ne sont pas éligibles aux aides financières de l’État en faveur de l’énergie solaire. Cela réduit encore plus leurs chances de rentabilisation.

Même si l’installation solaire pour une grange rénovée non raccordée aux services publics d’électricité n’est pas toujours rentable, elle apporte une plus-value non négligeable pour la propriété qui trouve son attractivité et sa valeur financière rehaussées. Et ce, parce qu’elle contribue à l’atteinte des objectifs de transition énergétique. Si cet aspect vous intéresse, lisez aussi : vente d’une maison avec panneaux solaires – quelle plus-value espérer ?

Cas des granges rénovées raccordées au réseau électrique public

Une installation solaire bien dimensionnée et correctement installée peut, normalement, toujours être rentabilisée. La comparaison entre les coûts de fonctionnement à 100 % sur l'électricité du réseau et les économies réalisées grâce à un taux d'autoconsommation élevé permet d'évaluer facilement le retour sur investissement. Il y a aussi les aides financières (obligation d’achat au kWc de l’électricité verte par un fournisseur d’énergie, prime à l’autoconsommation, etc.), qui réduisent le coût de l'investissement initial, accélérant ainsi la rentabilisation de l'installation solaire.

Si un tel projet vous tente, cet article peut également vous intéresser : panneau solaire – une option pour les propriétaires de maisons avec des vignobles ?