Depuis quelques jours, le sujet de 'MaPrimeRenov'' s'affiche partout dans les médias. Ce dispositif, créé en 2020, aide les ménages à financer leurs travaux de rénovation énergétique. Hausse du budget alloué annoncé à l'automne, réforme du dispositif au 1er janvier 2024, puis baisse du budget annoncée le 18 février et évolution des conditions d'obtentions de cette prime annoncée le 8 mars. Dans cet article, on fait le point pour que vous puissiez avoir toutes les cartes en main pour donner vie à votre projet de rénovation.
Pourquoi MaPrimeRenov' évolue encore ?
Mars 2024 marque un nouveau départ pour le dispositif MaPrimeRenov'. La réforme de MaPrimeRenov' entrée en vigueur le 1er janvier dernier, qui mettait à l'honneur les rénovations d'ampleur, n'a pas créé l'engouement sur le marché de la rénovation.
Après une année 2023 où la France n'a pas atteint ses objectifs les objectifs ambitieux de rénovation énergétique, le début 2024 a été marqué par un marché très morose. Les demandes d’aides pour la rénovation énergétique ont chuté de 40% depuis janvier 2024 par rapport à la même période il y a un an, selon un récent article de Les Echos.
En cause, l'accent mis sur les rénovations d'ampleur. Si cette mesure visait à accélérer la transition énergétique en incitant de nombreux ménages à entreprendre des rénovations globales, c’est l’effet inverse qui était en train de se produire, avec de nombreux ménages qui préfèrent abandonner leurs projets de rénovation énergétique, faute de financement.
En parallèle, les ventes de pompes à chaleur air-eau est pour la première fois, depuis plus de dix ans, en baisse en France, selon un bilan publié par UNICLIMA, un autre coup dur pour la transition énergétique.
Le coup de grâce a finalement été la baisse du budget alloué à la rénovation énergétique une décision paradoxale face à l’objectif réitéré par Christophe Béchu de 200 000 rénovations à atteindre en 2024.
Le dimanche soir 18 février, Bruno Le Maire a annoncé 1 milliard d'économies en 2024 sur le budget prévu au dispositif MaPrimeRenov'. Le montant du budget MaPrimeRenov' pour 2024 s'élève ainsi à 4Milliards - soit 20% de moins que le budget annoncé à l'automne dernier.
Face à ce mauvais démarrage en 2024 et aux revendications des professionnels du bâtiment, Christophe Béchu a annoncé le 8 mars des modifications du dispositif. 'Mieux vaut un mono-geste plutôt que pas de rénovation du tout'
Concrètement, Quels changements pour MaPrimeRénov' en 2024 ?
En attendant les décrets qui vont officialiser et clarifier les montants pour les travaux mono gestes, voici les changements qui arrivent dans les prochaines semaines :
- Les mono-gestes sont de nouveau éligibles à l’aide MaPrimeRénov’ et même pour les logements étiquette F ou G. Ainsi les projets d'isolation peuvent bénéficier à nouveau de MaPrimeRenov'.
- Suppression de l’obligation de fournir un DPE avant d'entamer des travaux en mono-gestes.
- La liberté de choisir l'ordre dans lequel effectuer ses travaux.
- Accélération du déploiement des accompagnateurs Rénov' sur tout le territoire. Ces tiers de confiance sont nécessaires pour les rénovations d'ampleur et visent à accompagner les particuliers dans leurs projets.
- Simplification de l’accès au label RGE. Ce changement qui va se concrétiser dans les prochains mois vise à augmenter le nombre d'entreprises labelisées RGE et ainsi de répondre à la demande du marché.
panorama des aides à la rénovation en 2024 - Anah - 13/03/2024.
La rénovation globale est elle mise de côté pour cette année ?
Bien que les mono-gestes retrouvent le soutien de l'Anah, il est clair qu'une rénovation globale reste d'une utilité indéniable. En effet, les rénovations d'ampleur offrent une prestation complète qui permettent d'améliorer l'isolation d'un foyer et son système de chauffage. Réaliser simultanément différents types de travaux sur une maison va permettre de réduire de façon significative les déperditions d'énergie et ainsi les factures et les émissions de CO2.
Le barème d'aides concernant les rénovations d'ampleur restent inchangé. Jusqu'à 70 000 euros de travaux peuvent être pris en compte pour les rénovations les plus performantes, avec un taux de prise en charge pouvant atteindre 90 % pour les ménages aux revenus très modestes (MaPrimeRénov' Bleu) qui entreprennent la rénovation d'une passoire énergétique.
Ces annonces du 8 mars de Christophe Béchu suite à sa rencontre avec la confédération de l'Artisanat et des Petites Entreprises du Bâtiment (CAPEB) et la Fédération Française du Bâtiment (FFB) sur la rénovation énergétique des logements sont une bonne nouvelle. En effet, elles vont relancer le marché de la rénovation énergétique en simplifiant légèrement le dispositif de MaPrimeRenov'. Les travaux d'isolation thermiques extérieures sont à nouveau soutenus.
Quand cette nouvelle réforme entre en œuvre ?
La nouvelle version de MaPrimeRénov', annoncée le 8 mars entre en vigueur le 15 mai 2024.
Après les annonces de simplification du 8 mars dernier, les textes ont été publiés le 21 mars au Journal Officiel, officialisant les modifications du dispositif MaPrimeRenov'.
La période 1er mai 2024-31 décembre 2024 devrait offrir stabilité aux Français pour se projeter dans leurs travaux de rénovation énergétique.Chez Tucoenergie, nous souhaitons désormais que le gouvernement et les pouvoirs publics stabilisent ce dispositif. Nous comprenons que de nombreux Français peuvent être à la fois convaincus par l'enjeu économique et écologique de la rénovation énergétique mais également perdus. Chaque jour, nous nous engageons à rendre la transition énergétique possible et accessible au plus grand nombre.
Questions Fréquentes
Comment avoir MaPrimeRenov' en 2024 ?
Pour pouvoir bénéficier de MaPrimeRenov', il faut être propriétaire : propriétaire occupant ou propriétaire bailleur.
MaPrimeRenov' pour du mono geste n'est accessible qu'aux foyers très modestes, modestes et intérmédiaires. MaPrimeRenov' Renovation d'ampleur est disponible pour tous les revenus.
Contrairement à ce qui était annoncé, les aides cette année ne seront finalement pas conditionnées selon l'étiquette énergétique du logement. Ainsi, il est possible d'installer une pompe à chaleur dans une passoire thermique sans effectuer de travaux d'isolation. Attention toutefois, il est beaucoup plus utile de commencer son projet de rénovation par de l'isolation, que de changer de mode de chauffage.
Quels sont les travaux pris en charge par l'Anah en 2024 ?
L’Agence nationale de l’habitat (ANAH) encourage les travaux et rénovations à visée économie d’énergie afin de réduire les pertes de chaleur et d’optimiser l’efficacité énergétique du logement, mais aussi pour adapter le domicile au vieillissement.
Les interventions à titre décoratif, non assimilables à une construction neuve ni un agrandissement ne sont pas prises en compte. Seuls les travaux de rénovation thermique et globale sont éligibles pour les propriétaires, les immeubles ou les copropriétés.
