DPE : les mesures chocs du gouvernement pour restaurer la confiance des propriétaires

DPE incohérents, professionnels mal formés, fraudes : le Diagnostic de Performance Énergétique est dans la tourmente. Pourtant, il reste un outil central de la politique de rénovation énergétique en France. Pour rétablir la confiance, le gouvernement passe à l’offensive.

Dans cet article, on décrypte pour vous les nouveaux dispositifs de contrôle, les sanctions à venir et ce que cela change concrètement pour les propriétaires et les professionnels de la rénovation.

Pourquoi le DPE pose (toujours) problème

Depuis sa réforme en 2021, le DPE a vu son rôle renforcé : il conditionne désormais l’interdiction progressive à la location des passoires thermiques, l’accès à certaines aides à la rénovation et même le taux de votre crédit immobilier.

Mais ce statut d’outil-clé s’est accompagné de critiques croissantes :

• Diagnostics incohérents ou contradictoires,
• DPE de complaisance,
• Propriétaires obligés de refaire un DPE « récent » à cause d’un changement de méthode de calcul,
• Manque de contrôle des diagnostiqueurs et des organismes certificateurs.

Résultat : un outil censé objectiver la performance énergétique devient une source d’incertitude et de défiance.

Les nouvelles mesures du gouvernement pour fiabiliser le DPE

La ministre du Logement, Valérie Létard, a présenté en mai 2025 un plan d’action en trois axes, avec un objectif clair : fiabiliser les DPE pour restaurer la confiance des propriétaires et renforcer l’impact du DPE sur la rénovation énergétique.

Axe 1 : Contrôler massivement les diagnostiqueurs

• 10 000 audits/an dès 2025 (contre 3 000 en 2023).
• Analyse automatisée des 4 millions de DPE récents via l’IA.
• Sanctions renforcées : suspension de certification immédiate, interdiction de réinscription pendant 18 à 24 mois, mise en place d’une liste noire des fraudeurs.
• Organismes de certification contrôlés tous les 10 mois (contre 15 actuellement).

Objectif : chaque diagnostiqueur sera contrôlé au moins une fois par an.

Axe 2 : Prévenir les fraudes et protéger les propriétaires

• Géolocalisation obligatoire des diagnostiqueurs sur site (à partir de mars 2026).
• Blocage de l’affichage immédiat des résultats, pour limiter les pressions des clients.
• Mission parlementaire pour créer un ordre des diagnostiqueurs (sur le modèle des professions réglementées).

Fini les DPE réalisés à distance ou sous influence : le gouvernement veut verrouiller les pratiques douteuses.

Axe 3 : Former mieux et informer plus

• Création d’un cursus post-bac dédié aux diagnostics immobiliers.
• QR code de certification vérifiable pour chaque diagnostiqueur.
• Authentification systématique des DPE à partir de septembre 2025, via un QR code renvoyant vers le site de l’Ademe.

Le gouvernement veut professionnaliser le métier de diagnostiqueur et outiller les propriétaires pour éviter les mauvaises surprises.

Un calendrier resserré jusqu’à 2026

Le gouvernement entend aller vite :

Ce que Tucoenergie en pense

Chez Tucoenergie, nous saluons ces mesures de fiabilisation qui répondent à un besoin de transparence et de rigueur dans un secteur parfois opaque.
Le DPE doit redevenir un outil de confiance pour déclencher la rénovation, pas un frein à l’action.

Mais attention : renforcer le DPE ne suffira pas à déclencher les travaux. Il faut simplifier l’accès aux aides, fiabiliser l’accompagnement, et mieux valoriser les rénovations globales.

Et vous, avez-vous confiance dans votre DPE ?
Vous pouvez nous poser vos questions ou faire appel à nos experts pour évaluer le potentiel de rénovation de votre logement e

Pour aller plus loin :

• Simulez votre éligibilité aux aides à la rénovation sur www.tucoenergie.fr
• Découvrez notre guide complet sur la rénovation d’ampleur
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