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En France, le chauffage représente en moyenne 60 % des charges de copropriété. Plusieurs facteurs aggravent la situation :
🌡️ Résultat : des factures salées, un inconfort constant, et une tension croissante entre copropriétaires.
Heureusement, il existe des leviers efficaces et accessibles pour inverser la tendance.
L’isolation thermique est le levier n°1 pour limiter les déperditions de chaleur.
À privilégier :
🎯 Jusqu’à 30 à 40 % d’économies selon l’état initial du bâtiment.
Une vieille chaudière consomme beaucoup plus qu’un équipement moderne.
✔️ Solutions performantes :
💡 Certaines solutions permettent d’obtenir des subventions très avantageuses. Envie d’en savoir plus sur la solution de chauffage la plus économique (et écologique !) ? Jetez un coup d’œil à notre vidéo (ça ne vous prendra qu’une minute)
➡️ En copropriété avec chauffage collectif, équiper chaque radiateur d’un robinet thermostatique permet de mieux réguler la température logement par logement.
➡️ Des repartiteurs de frais de chauffage incitent aussi les habitants à consommer de manière plus responsable.
Grâce à des systèmes de régulation connectés, on peut :
📉 Jusqu’à 15 % d’économies sans travaux lourds.
Un air humide est plus difficile à chauffer.
Installer une VMC (ventilation mécanique contrôlée) bien réglée permet :
Parfois, de simples gestes permettent de faire 10 à 15 % d’économies :
C’est le combo gagnant : isolation + chauffage + ventilation + régulation = jusqu’à 60 % de baisse sur la facture globale.
💶 Grâce à MaPrimeRénov’ Copropriétés, CEE, éco-PTZ collectif… ce type de projet est largement finançable, avec un reste à charge maîtrisé.
Dispositif | À retenir |
---|---|
MaPrimeRénov’ Copropriété | Jusqu’à 25 % du coût des travaux, cumulable avec CEE |
CEE (Certificats Économie Énergie) | Primes versées directement à la copropriété ou au syndic |
Éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) | Jusqu’à 50 000 € par logement, remboursable sur 20 ans |
TVA à 5,5 % | Sur les travaux d’amélioration énergétique |
Aides locales | Variables selon les régions et métropoles |