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Bonne nouvelle pour les professionnels de la rénovation énergétique et les particuliers en recherche de performance : l’entrée en vigueur du nouvel arrêté relatif aux certificats d’économies d’énergie (CEE) marque un tournant positif pour les opérations de rénovation d’ampleur. En effet, les fiches BAR-TH-174 et BAR-TH-175, respectivement consacrées à la rénovation globale des maisons individuelles et des appartements, bénéficient d’une revalorisation importante.
Cet article fait le point sur les évolutions attendues, les nouvelles bonifications, les implications pour les professionnels et les bénéficiaires, et les objectifs politiques derrière ce coup de pouce stratégique.
Les fiches d’opérations standardisées (FOST) BAR-TH-174 et BAR-TH-175 concernent les rénovations d’ampleur réalisées respectivement sur les maisons individuelles et les appartements. Ces travaux doivent permettre un saut d’au moins deux classes énergétiques sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique).
Retrouvez les dernières réformes concernant le DPE dans notre article dédié, « DPE : les mesures chocs du gouvernement pour restaurer la confiance des propriétaires »
Les opérations incluent des travaux combinés d’isolation, de chauffage, de ventilation et parfois de production d’eau chaude sanitaire. À la clé : une réduction significative des consommations d’énergie et une valorisation immobilière accrue.
Le nouvel arrêté modifiant l’arrêté du 29 décembre 2014 prévoit une revalorisation des volumes de CEE délivrés pour les fiches BAR-TH-174 et BAR-TH-175. Ces nouvelles bonifications sont conditionnées au profil des ménages :
Ce renforcement est réservé aux opérations valorisables par l’Agence nationale de l’habitat (Anah), dans le cadre du dispositif MaPrimeRénov’ (MPR) ou Mon Projet Anah (MPA).
L’arrêté introduit une exigence stricte : l’audit énergétique préalable aux travaux ne peut être sous-traité, même partiellement. Le professionnel réalisant l’audit doit effectuer une visite physique sur site, garantissant la fiabilité et la personnalisation des recommandations techniques.
Cette mesure vise à renforcer la qualité des projets et à éviter les audits approximatifs ou génériques, souvent à l’origine de chantiers mal conçus ou sous-performants.
Les opérations de rénovation globale ont souvent un coût plus élevé que les gestes isolés (type changement de chaudière ou simple isolation de combles). La nouvelle bonification permet de rendre ces projets plus accessibles, notamment pour les ménages modestes.
Cette décision confirme une orientation claire du gouvernement : préférer les rénovations globales aux gestes dispersés, pour maximiser les gains énergétiques et la durée de vie des améliorations.
Ce texte s’inscrit dans le cadre d’une réforme plus large des CEE en prévision de la 6e période du dispositif (2026). Plusieurs fiches ont été supprimées (notamment BAR-TH-160, BAT-TH-146 ou BAT-EQ-133) car jugées surfinancées. Le gouvernement souhaite rediriger les moyens vers les chantiers prioritaires, à impact fort.
La fiche BAR-TH-174, qui s’inscrit dans une logique d’amélioration durable et massive des logements, est pleinement concernée.
Pour les ménages :
Pour les professionnels :
Chez Tucoenergie, nous saluons cette mesure qui aligne enfin le financement public sur les réalités de la rénovation performante. Nous nous engageons à accompagner chaque client avec des audits rigoureux et des solutions personnalisées. Cette revalorisation constitue un levier puissant pour accélérer la rénovation globale des logements français.
L’arrêté du 1er juin 2025 renforce considérablement l’attractivité des rénovations d’ampleur, grâce à une revalorisation des certificats CEE pour les projets portés par l’Anah. Il s’agit d’une avancée importante qui doit être exploitée par les ménages et les professionnels pour faire avancer la transition énergétique à l’échelle du bâti résidentiel.
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