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homme en combinaison blanche qui installe de la laine de verrehomme en combinaison blanche qui installe de la laine de verre

Isolation par l'intérieur ou l'extérieur : des avis contrastés

Faut-il isoler par l’intérieur ou par l’extérieur ? Dans les 2 cas, les objectifs sont les mêmes. Il est en effet question de limiter les déperditions de chaleur de votre logement, de réduire votre facture de chauffage et d’améliorer votre confort. Et pourtant, tout semble opposer ces 2 méthodes ! Dans quel cas faut-il privilégier une technique d’isolation plutôt qu’une autre ? La mise en œuvre d’une isolation thermique extérieure est-elle possible sur tous les bâtiments ? Tuco vous partage ses conseils.

Isolation intérieure ou extérieure : de quoi parle-t-on ?

L’isolation intérieure ou extérieure fait souvent référence aux travaux réalisés sur les murs extérieurs. Toutefois, il est à noter que ces techniques de pose s’appliquent également aux autres parois de la maison. Panorama complet des différents types d’isolation pour votre logement.

Comment isoler une façade par l'extérieur ?

Picto fleche

L’installation de panneaux isolants rigides

L’isolation (blocs de polystyrène, fibre de bois à haute densité, etc.) est collée ou fixée mécaniquement avec des chevilles à collerette (rosaces). Cette technique est celle de la « pose calée-chevillée ».

La finition est réalisée par l’intermédiaire d’un enduit, après la pose d’une trame qui facilite son accrochage et préserve la façade du risque de fissuration.

panneau d'isolation rigide blancpanneau d'isolation rigide blanc
Picto fleche

L’installation d’un bardage bois, PVC ou composite

Une ossature bois ou métallique, horizontale ou verticale (selon le rendu final souhaité) est fixée sur le mur extérieur avec des équerres. Puis une première rangée d’isolation (panneaux de verre, de roche ou de chanvre, fibre de bois, etc.) est glissée entre les montants. Ensuite, une seconde ossature est montée perpendiculairement à la première. Ainsi, une deuxième couche d’isolant est placée dans le sens opposé pour recouvrir intégralement la structure et supprimer les ponts thermiques. Cette technique est celle de « l’isolation en 2 couches croisées ».

La finition de type « chalet » est obtenue par la pose d’un bardage. Attention, celui-ci doit être obligatoirement ventilé (lame d’air de 2 cm minimum), comporter un pare-pluie pour éviter les infiltrations d’eau et une grille anti-rongeur en haut et en pied de mur.

BonASavoir : vous souhaitez isoler les murs de votre maison mais vous ne savez pas encore quelle technique d'isolation choisir ?  Pas de panique,  on a un guide qui regroupe des avis clients vérifiés sur l'isolation des murs par l'extérieur.

Comment isoler un plafond ou un plancher par l'extérieur ?

L’isolation d’un plancher par l’extérieur se réalise également en dehors de la zone habitable chauffée. Toutefois, elle consiste en réalité à isoler le plafond d’un garage, d’un sous-sol ou dans un vide sanitaire ventilé.

Ainsi, selon le type d'isolation de planchers bas, elle peut prendre plusieurs formes :

  • Isolation entre solives d’un plancher en bois, avec une laine minérale (laine de verre), végétale (laine de coton) ou animale (laine de mouton) ;
  • Isolation en panneaux rigides en sous-face de dalle (méthode calée-chevillée) ;
  • Isolation par projection humide d’un isolant en vrac ou d’une mousse en polyuréthane.

Comment isoler des murs par l'intérieur ?

L’isolation thermique des murs par l’intérieur (ITI) s’effectue communément de différentes manières. Zoom sur les 2 principaux types d’installation.

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La pose d’une ossature bois ou métallique

Cette technique est la plus fréquente, car sa mise en œuvre est simple et peu coûteuse. L'idée est de monter une structure destinée à recevoir une contre-cloison et à déposer un isolant (de type laine de verre, de roche, de mouton, etc.) entre les montants. Les tuyaux de chauffage, câbles et boîtiers des prises électriques peuvent être intégrés dans la cloison pour plus de praticité et d'esthétisme. La pose de plaques de plâtre garantit une finition parfaite du mur.

Pour une bonne performance thermique et éviter tout risque d’humidité (condensation des murs), il est important d'assurer la continuité de l’isolant et de poser une membrane d’étanchéité à l’air (pare-vapeur) parfaitement scotchée.

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L’isolation par doublage collé

C’est sans aucun doute la solution la plus rapide pour réaliser une isolation intérieure, car il suffit de découper et coller l’isolant au mortier-colle. Le doublage se compose d’un polystyrène expansé (PSE) et d’une finition en plaque de plâtre. Différents produits sont proposés pour s’adapter à toutes les configurations : avec isolation acoustique, pour pièces humides (salle de bains), etc.

La technique du doublage collé n’est possible que si le mur est parfaitement régulier, propre, sain et sec. Il faut également veiller à traiter soigneusement les joints au mastic acrylique pour une bonne tenue sur le long terme, limiter les pertes de chaleur et les problèmes de concentration d’humidité.

Isolation des murs par l'extérieur : avantages et inconvénients

Ce procédé tend à devenir la norme ! Auparavant, le prix d'une isolation par l’extérieur était dissuasif. Mais désormais, cette technique a fait ses preuves et séduit énormément par les avantages qu’elle procure.

Une grande efficacité contre les ponts thermiques

Rien de plus efficace qu’une isolation des murs par l’extérieur pour supprimer les ponts thermiques d’un bâtiment ! En effet, comme l’isolant fait le tour de la maison, sa continuité est assurée. Contrairement à l’isolation intérieure, aucun mur (porteur ou cloison) et plancher ne lui fait obstacle. Il est également plus facile de descendre l’isolation plus bas que le niveau de la dalle et tout en haut du mur pignon.

Une solution qui évite les problèmes de condensation

Ce point est très important, notamment si vous vivez dans une maison ancienne. Ce qu’il faut comprendre, c’est que l’air contient en permanence une part plus ou moins grande d’humidité. Les activités humaines (cuisine, douches, respiration, etc.) augmentent sa proportion.

Or, plus l’air est chaud, plus il peut contenir d’eau sous forme de vapeur. En hiver, lorsque votre logement est chauffé, sa quantité peut donc s’avérer élevée. S’il est indispensable que vos murs extérieurs soient étanches à l’air pour maximiser les économies d’énergie, ils doivent en revanche être perméables à la migration de la vapeur d’eau pour la laisser s’échapper ! L’isolation extérieure ne perturbe pas cet équilibre naturel, à condition que le revêtement de façade ne soit pas étanche.

Autre principe physique à connaître, les échanges hygrothermiques s’effectuent toujours du chaud vers le froid. La vapeur d’eau va donc chercher à traverser le mur pour rejoindre l’extérieur. Ainsi, dans le cas d’une isolation par l’extérieur, la paroi n’est pas froide et les écarts de température entre l’intérieur et l’extérieur sont réduits. En l’absence de « choc thermique », le point de rosée n’est jamais atteint et il n’y a alors pas de risque de condensation !

Les autres avantages de l'isolation par l'extérieur

Isoler par l’extérieur contribue également à améliorer :

  • Le confort d’été, car l’inertie du mur est conservée intacte ! Imaginez… le confort des murs en pierre en été, sans les inconvénients en hiver ! ;
  • L’isolation phonique, notamment si vous optez pour un isolant thermique fibreux (panneau de verre ou fibre de bois, par exemple). De plus, l’absence de ponts thermiques limite l’entrée du bruit extérieur. En effet, le son se propage par l’air ! ;
  • L’aspect extérieur de la maison, c’est idéal si le ravalement de façade était à refaire ! Ce type de rénovation énergétique contribue également à augmenter la valeur patrimoniale de votre bien immobilier. Vous perdez également un peu de luminosité, notamment à cause du retour d’isolant nécessaire au niveau de l’embrasure des fenêtres et des portes vitrées.
homme en combinaison bleue qui isole une maison par l'extérieurhomme en combinaison bleue qui isole une maison par l'extérieur
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Par ailleurs, il n’y a pas de perte de surface habitable et vous bénéficiez d’aides financières très intéressantes (MaPrimeRénov’, éco-PTZ, prime CEE, etc.).

Les quelques inconvénients de l'isolation par l'extérieur

Malgré ses multiples avantages, l’isolation par l’extérieur connaît quelques limites :

  • Le prix. Il faut compter en moyenne de 120 à 200 euros par m² de surface à isoler pour une ITE, contre de 50 à 90 euros pour une ITI ;
  • Les démarches administratives. Il est nécessaire de déposer une demande de déclaration préalable de travaux (DP) et d’attendre l’autorisation de la mairie. Si votre logement est situé dans une zone classée historique, votre projet sera également soumis à l’approbation des Architectes bâtiments de France (ABF) ;
  • La modification de l’aspect d'origine du bâtiment. Une ITE peut enlever tout le charme d’une maison de caractère.

Pourquoi choisir une isolation des murs par l'intérieur ?

L’isolation par l’intérieur a longtemps été la seule façon d’isoler. Aujourd’hui encore, elle fait de nombreux adeptes, mais elle présente également des inconvénients non négligeables. 

Avantages d'une isolation par l'extérieur

  1. Des travaux plus économiques à l'achat : le prix d'une ITI est nettement moins élevé qu'une ITE.
  2. Aucune modification de la façade : sans intervention extérieure, l'apparence de votre maison n'est pas modifiée.
isolation d'un toit par l'extérieurisolation d'un toit par l'extérieur

Les inconvénients d'une isolation par l'intérieur

L’isolation par l’intérieur présente 3 inconvénients majeurs :

  1. Perte de la surface habitable. Pour une augmentation significative de la performance énergétique de votre maison, il faut en moyenne entre 12 et 16 cm d’isolant. L’objectif est en effet d’obtenir une résistance thermique (R) d’au moins 3,7 m² K/W. Ce qui revient à dire que pour un logement de 100 m², cette perte potentielle est d’environ 7 à 9 m².
  2. Création de ponts thermiques. La seule façon de les réduire est de réaliser un retour d’isolant sur les murs de refends (porteurs) et les cloisons non isolés (système dit de « la boîte dans la boîte »).
  3. Des contraintes de travaux et des frais induits. Les radiateurs contre les murs sont à déplacer, l’installation électrique est à reprendre, la tapisserie ou la peinture est à refaire… sans oublier la poussière et la pollution de l’air générées pendant les travaux.

Peut-on combiner une double isolation extérieure et intérieure ?

Il est tout à fait possible de combiner une isolation par l’extérieur et par l’intérieur, mais à condition de respecter la règle des 2/3 – 1/3 pour ne pas engendrer des problèmes d’humidité :

  • 2/3 de la résistance thermique totale placée à l’extérieur de la maison ;
  • 1/3 installée à l’intérieur.

Exemple : avec 15 cm de fibre de bois (R de 4 m² K/W), il faut poser 10 cm à l’extérieur et 5 cm à l’intérieur, avec un pare-vapeur scotché. De plus, l’enduit extérieur devra être plus perméable à la vapeur d’eau que le revêtement intérieur.

En somme, faut-il isoler par l'intérieur ou par l'extérieur ?

En réalité, le choix d’isoler par l’intérieur ou par l’extérieur dépend de la configuration de votre logement et de votre budget. L’isolation extérieure est certes la solution la plus coûteuse, c'est également la plus performante. A l'inverse, l'isolation intérieure est plutôt 'bon marché'mais moins efficace et plus contraignante. Dans les 2 cas, il existe des dispositifs d'aides pour financer une partie de votre travaux, c'est le cas des aides financières de l'état pour l'isolation extérieure par exemple.

BonASavoir : Plus vous isolez votre habitation, plus il devient nécessaire d'installer un système de ventilation performant, de type VMC simple flux hygro-B ou double flux. L'excédent d'humidité doit en effet être évacué pour garantir une bonne qualité de l'air intérieur.

Foire aux Questions

Est-ce que l'isolation extérieure est efficace ?

L’isolation par l’extérieur est incontestablement la méthode la plus efficace pour isoler des murs ou une toiture. Elle supprime tous les ponts thermiques et la sensation de « paroi froide » à l’intérieur de votre logement.

Peut-on isoler à l'intérieur et à l'extérieur ?

Oui, c’est possible à condition que la résistance thermique de l’isolant soit 2 fois plus importante du côté extérieur par rapport à l’intérieur : règle des 2/3 – 1/3. Ainsi, vous évitez tout risque de création d’humidité dans les parois.

Quels sont les 2 endroits d'une habitation à isoler principalement ?

Si votre maison n’est pas isolée, la priorité est toujours l’isolation de la toiture, car la chaleur monte naturellement et s’y échappe. Les murs constituent également une source importante de déperditions thermiques. Les isoler vous apportera une économie d’énergie immédiate et beaucoup de confort ! Pour connaître vos priorités de travaux, l’idéal est de faire réaliser un audit énergétique.

Isolation par l'intérieur ou l'extérieur : des avis contrastés

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